[Блог о Недвижимости] На рынке недвижимости Санкт-Петербурга находится на грани катастрофы

Из-за нехватки средств, разработчики вынуждены прибегать к бартерным схемам, объем работ, сократилось почти на половину, многие проекты, особенно на ранних стадиях реализации, заморожен.

В настоящее время объем строительных работ в Санкт-Петербурге снизился на 30-40%

По словам вице-президента Soyuzpetrostroya Лев Каплан, который в настоящее время объем строительных работ в Санкт-Петербурге снизился на 30-40%. На ранних стадиях заморожены 8 млн. квадратных метров жилья — примерно в три раза больше, чем в городе с каждым годом. Строительство жилых домов высокой степени готовности в Санкт-Петербурге на данный момент не более 15-17, а в следующем году они больше не будут добавлять специалистами АН "Bekar ".

По мнению вице-президента Soyuzpetrostroya, в настоящее время на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — полный коллапс, нет предложения, нет спроса. «И здесь нам всем собраться вместе и рассчитываем на то, что будет дальше, но будет это кошмар» — подытожил эксперт.

Он отметил, что в связи с тем, что разработчики не имеют «живые» деньги, они вынуждены работать по бартеру, а также распространение бартерных системы взаиморасчетов между работодателями и их субподрядчиков жилья может привести к негативным последствиям . По словам генерального директора «Bekar» Сергей Козлов, предложения, не-поставщиками, субподрядчиками являются koimi и может дестабилизировать рынок. «Sub-подрядчиков — это непрофессионально продавцы, которые не могут гарантировать грамотность сделки», — добавил Сергей Козлов.

Однако, по мнению Павла Epihina, директор по продажам и marketinu ООО "Квартал Estetyt, в острой нехватке финансовых средств любые юридические меры для поддержания деятельности компании, имеет право на жизнь, в том числе бартерная схема, на которой было принято решение прибегнуть разработчиков Петербурга.

Однако, по словам Льва Каплана, избежать окончательного развала промышленности возможно и за счет включения в общий проект на Западе, кредитование разработчиков ". Государственная поддержка должна быть предоставлена, и покупателей квартир в виде субсидий на разницу между коммерческими банками кредитов и текущего уровня инфляции, — считает эксперт. — В другом случае, промышленности неизбежно еще один кризис ".