[Блог о Недвижимости] Большого Гостиного суд дал Петербург

Санкт-Петербург добилась передачи в собственность по своему характеру Rosimuschestva Северной столицы — здания Гостиного двора. Она сдается в аренду по символическим ставке $ 1,7 за квадратный в месяц.

Гостиный двор — самый интересный в списке объектов, которые получил город

(# )

раздел, расположенных на территории Санкт-Петербурга памятников между ними и Федерации практически завершен. Еще один список из 108 сайтов согласился с Rosimuschestvom. 50 из них otoydut города и 58 — Федерации. Документ согласован и имеющиеся в распоряжении федерального правительства, будут приняты в ближайшее время.

Это откроет возможности для вовлечения Петербурга объектов в инвестиционном процессе, хотя никаких конкретных планов, а также контрактов с существующими арендаторами, не будет рассматриваться.

В отставке городе памятники — Большой Гостиный двор, потому что организация торговли — города функции, кроме того, часть зданий лежит на праве хозяйственного ведения за ГУП «Метрополитен». Смольный многих лет пришлось бороться за Rosimuschestvom Гостиный двор, потому что он является одним из наиболее привлекательных торговых объектов в городе.

В 2000 KUGI передано 74 000 81 300 квадратных метров в здании на 49 лет аренды ОАО «Большого Гостиного двора, который находится под контролем банка» Викинг ". В соответствии с условиями контракта 55% от годовой арендной платы, эквивалентной 1,5 млн. долл. США плюс НДС, арендатор должен быть израсходованы на техническое обслуживание и поддержку со стороны памятника. Таким образом, арендатор оплачивает магазин на Невском, 35, около $ 1,7 за 1 квадратный метр в месяц. После освобождения порядка раздела памятников аренды будет уже не в федеральный, а в городской бюджет.

Стоимость аренды коммерческих помещений на Невском в соответствии с «Colliers Int. Санкт-Петербург» составляет $ 100 за «квадрат» в месяц. Гостиный двор — самый интересный в списке объектов, которые получил город. После окончания Петербургского кризис может воспользоваться инвестор передать ее.

Гостиный двор — один из символов города, но с учетом ограничений, которые применяются для ее восстановления КГИОП, а также из-за кризиса в ближайшие годы вряд ли может быть интересен как объект для инвестиций.