[Блог о Недвижимости] Raven Россия приостанавливает строительство складских проектов

'Raven Россия приостанавливает строительство складских проектов'

Несмотря на то, что еще месяц назад investfond Raven Russia объявила о ликвидации своих Британский бизнес в развитии деятельности в России и на Украине, в настоящее время компания приняла решение заморозить складских проектов в России и Украине.

Без аренды был дебютный проект в Украине

( #)

Всего месяц назад investfond Raven Russia объявила о том, что решение полностью демонтировать свою Великобритания бизнес и сосредоточиться на развитии бизнеса в России, и все доходы от продажи активов компании пойдут на строительство складских объектов. Объявила о том, что даже глава Raven горе Антон Bilton готов вложить 15 млн. фунтов в бизнесе компании, чтобы подтвердить серьезность намерений Raven Russia. Но теперь компания существенно пересмотрела свои планы. В ближайшем будущем компания будет строить только объекты, которые уже подписали соглашения с потенциальными арендаторами.

Без аренды был дебютный проект в Украине. Совместно с компанией "АСНОВА холдинг британское планирует построить склад площадью 100 тысяч квадратных метров, недалеко от Киева, и даже найти его половина требуемых инвестиций — более $ 50 млн. Однако, Raven России больше не может использовать деньги международных организаций, а также срок кредитной линии истекает в конце июня.

Как указывается в докладах Raven Russia по итогам 2008 года компания получила чистый убыток в размере 170,3 млн., в то время как в 2007 году британским закончила с прибылью $ 96,7 млн с крупными потерями в $ 108 млн. Фонд пострадали в результате девальвации рубля и переоценки недвижимости.

В то же время, британский фонд не теряет веры в России. Даже в трудные экономические времена, товары должны быть перевезены в страну, где оно хранится, упакованы и доставлены на рынок, совершенно справедливо указывает в Raven Russia. Спрос на офисные помещения может испариться, но склад и промышленной недвижимости остается наиболее защищенным. Фонду удалось завершить восемь хранилищ, эти активы будут генерировать доход в $ 51,9 млн., что составит 54,1 млн. долл. США, когда объект в аренду за 100 %.

в обозримом будущем, Raven Россия не намерена инициировать новое строительство, если только они не будут найдены потенциальные арендаторы. Компания владеет еще 463,5 га в Киеве и в региональных городах России. В отношении этих земель фонда будет получить необходимые документы для начала строительства арендатор, где это возможно.

Ясно говорит, Дмитрий Донской, начальник коммерческой недвижимости компании FinessKo, что в скором времени будет введена в порядке только те объекты, которые находятся на продвинутой стадии, и в основном с будущим потенциальным владельцам или пользователям. «Эти проекты находятся на ранней стадии была вынуждена приостановить большинство из них, или отменить оставшиеся силы и инвестирование в объекты, которые являются осуществимыми и финансово и экономически целесообразно строить не» заморозить "- резюмирует эксперт.