[Блог о Недвижимости] Москва стала четвертым городом элитный

'Москва стала четвертым городом элитный'

Согласно исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, на базе 2008 года, Москва имела место при стоимости 4 квадратных метров элитного жилья, что рейтинг Монако, Лондоне и Манхэттен. Аналитики не исключают, что цена будет снижаться дальше.

Москвы состоялось 20 степень ценности и предпочел место жительства

Эти данные содержатся в исследовании, Knight Frank и Citi Private Bank. По данным глобального индекса элитной недвижимости Knight Frank, стоимость «квадрата» элитного жилья в Москве составляет 16 200 евро. Российская столица уступила в рейтинге Монако (50 000), Лондон (28 000) и Манхэттене (16 500 евро ).

в качестве ежегодных темпах роста в Москве находится на 6 месте с 13,1%, в то время как Квартальном (III в IV квартале 2008 года) изменение средней цены составил минус −5,6%. Однако, согласно рейтингу городов мира Москве состоялось 20 степень ценности и предпочитает места жительства.

В качестве аналитиков компании Knight Frank, негативные цена в IV квартале 2008 года рынок недвижимости в Москве, в значительной степени основан на скидки, предлагаемые некоторыми разработчиками на первичном рынке. На вторичном рынке не отмечено значительное сокращение, за исключением отдельных случаев, когда владелец изменилась финансовая ситуация.

В целом, подчеркивают в компании, владельцы высококачественных жилых помещений не спешат снижать цены, а также в Москве по-прежнему существует дефицит в поставках качественного жилья готовы. Поскольку спрос концентрируется на вторичном рынке, снижение в этом сегменте не ожидается, а стоимость жилья на первичном рынке может быть скорректирована — в зависимости от экономической ситуации в стране, а также взаимодействие между кредитными учреждениями и развития компаний.

В Светлана Земцова, директор по маркетингу агентства «Усадьба», вполне вероятно, что цены будут продолжать снижаться, но в какой процент это сложно сказать. "Например, некоторые эксперты утверждали, что не более 5%, но кто-то сказал, что цена ближе к нижней части осени, а цены будут на уровне 2004 года — добавляет эксперт. — В данный момент, это можно сделать вывод, стабилизации цен на рынке недвижимости, но как долго это будет продолжаться и будет продолжаться после негативной динамики цен в поисках «второго этажа» до сих пор неизвестно. стабилизация цен связана в настоящее время, с конца отток капитала из страны и остановить девальвацию рубля. "