[Блог о Недвижимости] LEK высокие цены на квартиры с 1 апреля 2009 года

В первую очередь это коснется РЕАЛЬ квартиры студии и апартаменты в трех зданиях с высокой степенью готовности, пользующихся повышенным спросом покупателей. В конце февраля и в марте продажи превысили РЕАЛЬ цели почти в 2 раза и 3-комнатные квартиры  — 70 %.

По нашему мнению, — сказал глава компании LEK Павел Андреев, — цены на квартиры уже достигли своего дна, и, учитывая нерешенные спроса и дефицита на рынке, они будут только rasti.Coseni в прошлом году цены на недвижимость упали в среднем на 20%. Ожидания потребителей о 50%-ное снижение цен не является обоснованным, а затем, во второй половине января, и эта тенденция к стабильному росту продаж. Стоимость квартир на первичном рынке практически равна стоимости строительства. Тем не менее, расходы, связанные с началом нового года, также начали расти, так как производители строительных материалов, см. позитивный импульс продаж на рынке, не оставить это без внимания. Это, а также стоимость работ была практически единственной компоненты, влияющие на снижение себестоимости. Ни в сюжет, ни на размер перечисления в бюджет города или энергии, не дешевле.

В то же время, большинство текущих проектов строительства в Санкт-Петербурге заморожены, новые — не реализуются, в лучшем случае dostraivayutsya дом, расположенный в высокой степени готовности. По мнению аналитиков, эта ситуация к концу этого года приведет к дефициту устойчивого жилищного строительства, которая, безусловно, будет способствовать существенному росту цен. В ближайшие месяцы, эксперты прогнозировать устойчивый спрос на жилищное строительство, в первую очередь в домах в средней и высокой степени готовности. В то же время на вторичном рынке также было некоторое оживление. Отложенный спрос начинает быть преобразованы в ток. К лету, по мнению экспертов, она могла бы превратиться в azhiotazhny. Это, в свою очередь, может привести к росту цен на недвижимость еще более существенным, чем падение цен произошло осенью прошлого года.