[Блог о Недвижимости] Многие разработчики "барьер" в РФ, продать или заморозить проекты до конца года - эксперт

Многие разработчики «барьер» в РФ, продать или заморозить проекты до конца этого года — ekspert14: 51 06/04/2009

(# )

МОСКВА, 6 апреля — РИА Новости. Большинство из пригородной недвижимости разработчиков в России, где государство не будет иметь необходимую поддержку, до конца 2009 года может продавать по демпинговым ценам, или заморозить свои проекты, сообщил РИА Новости в понедельник глава комитета по городу недвижимость Российская гильдия риэлтеров (РГР), Валерий Лукин.

"Существует никакой финансовой помощи пригородных недвижимости разработчиков со стороны государства отсутствует. Государство, к сожалению, борьба только за то, что вывод из кризиса городской недвижимости разработчики, в то время как загородные дома Комби, все выживут сами по себе, — сказал он.

В то же время, подчеркнул собеседник агентства, банки-прежнему настороженно относится к нынешней ситуации на рынке ", поэтому получить новый кредит в рамках проектного финансирования, не возможно ".

"Если государство не поддерживает пригородной недвижимости застройщиков, к концу 2009 года может возникнуть ситуация, когда значительная часть разработчиков, или продавать свои проекты по демпинговым ценам, или замораживать их. Какой должна быть частью — это сложно сделать прогноз, потому что мы не понимаем, что рынок будет и в будущем ", — сказал он.

В то же время, по словам главы комитета по городу недвижимости РГР, «Превращение» момент для пригородного рынка недвижимости России, будут падать.

«Тогда мы увидим ли рынок идет вверх, либо остаться в том же состоянии», — пояснил Лукинов.

в качестве эксперта, одной из главных проблем для разработчиков пригородных недвижимость эконом-класса в настоящее время являются в настоящее время заполнены.

«разработчиков» забор "эконом-класса в Москве, Ленинградской области и других регионов Россия не сможет реализовать свои проекты, если они имеют те нагрузки на электричество и газ, который в настоящее время ", — сказал он.

Лукинов говорит, что от таких обременений разработчики должны либо освободить их или реструктуризации долгов электроэнергии на более поздний срок и разрешить отсрочку платежа "в течение пяти лет ".

"

В конце концов, можно переложить эти задолженности покупателей, чтобы они затем рассчитывается с электро-и газоснабжение организаций ", — заключил он.