[Блог о Недвижимости] Самый высокий комплекс в Санкт-Петербурге возводить ГК «ПИОНЕР»

Хотя большинство компаний на рынке недвижимости испытывает некоторые трудности с текущими проектами, другие готовятся приступить к осуществлению весьма амбициозных проектов. Такие, например, применяет высокие многоцелевого комплекса, который планирует построить группа компаний «Пионер ».

План проекта прозвучала на пресс-конференции директор Санкт — Петербургская группа компаний, вроде «Пионер» Юрий грудины. Земля, на которой построят многофункциональный комплекс группе пионеров, расположенный в северной части Санкт-Петербурга, в Выборгском районе. Он занимает восточную часть в жилом районе, ограниченного улицами Хошимин, композиторов и проспекта Просвещения. Существует одна станция метро Проспект Просвещения.

Комплекс общей площадью 182400 кв. м и высотой 150 метров будет состоять из трех основных функциональных областей: а многофункциональных высотных зданий и сооружений, жилого комплекса, подземных, надземных автостоянок.

Основная часть многофункционального комплекса в Хошимин — сочетание B + класса служебных и жилых апартаментов супериор. Бизнес-центр будет не только качество помещений с современными инженерными системами, а также станет центром притяжения деловой активности всего района, который будет включать в себя конференц-залы, торговые галереи, кафе и рестораны, частные открытая стоянка и два подземных уровня парковка.

До конца года компания планирует завершить проектные работы и начать строительство первой очереди. «Во-первых, будут введены непосредственно в жилом здании. К 2011 году мы начнем строительство коммерческих помещений. Весь проект должен быть завершен к 2013 году», — сказал Юрий грудины.

Стоимость проекта может достичь 350 млн. долларов. Финансирование этого проекта на данный момент компания осуществляет самостоятельно. В будущем CC Pioneer rasschityvet привлечения заемных средств. По данным компании, срок окупаемости проекта в сфере «Жилье» будет 3 года, «коммерческий» — 7 лет. Чтобы найти соинвесторов, компания представила этот проект на международной vystvke MIPIM-2009. По словам руководства компании, проект получил много положительных отзывов и вызвала большой интерес.