[Блог о Недвижимости] В Санкт-Петербурге на рынке недвижимости может рухнуть

Для некоторых игроков рынка недвижимости в Санкт-Петербурге идет к гибели. По некоторым оценкам, объем замороженного строительства более чем в три раза объем предоставления жилья. Это приводит к ситуации, когда рынок будет ни спрос, ни предложение.

, Лев Каплан, вице-президент Soyuzpetrostroya приводит следующие цифры — 8 млн. квадратных метров жилья заморожены. Кроме того, осенью в одном и том же и объем строительных работ на 30-40%. По его мнению, для того, чтобы избежать надвигающейся катастрофы поможет опыт западных стран — проект кредитования разработчиков. Кроме того, по его мнению, это необходимо для обеспечения государственной поддержки и покупатели квартир в форме субсидирования разница между коммерческими банками кредитов и нынешнего уровня инфляции.

И в этот момент, строители не имеют денег, чтобы продолжить строительство, но покупатели все еще не спешат нести деньги застройщикам, ожидая города obeschennuyu цене 47 тыс. рублей за квадратный метр.

В отсутствие живых денег, строители все чаще прибегать к бартерным схемам. При всех известных преимуществ, такой феномен может привести к негативным последствиям, потому что субподрядчик не является, как и продавцы, может дестабилизировать рынок.

Но многие другие видят в ней спасение от бартера, который позволит разработчикам для преодоления кризиса «правительство насыщает банковскую систему, и искать деньги для соска. Строители не имеют другого выбора, кроме как бартер,» — заявил Генеральный директор компании «Росстрой» Анатолий Дворецкий.