[Блог о Недвижимости] Новый закон о выкупе помещений преференциальными может привести к увеличению доли арендных должников

Парламентские слушания в Совете Федерации принял закон о выкупе помещений, арендуемых малым и средним предприятиям. Дело в том, что Есть ряд проблем, связанных с приватизацией таких объектов. Но Есть успехи в развитии этого права.

Парламентарии договорились о необходимости отмены налога на добавленную стоимость (18% от стоимости номера), когда vykupe.Direktor Департамента государственного регулирования экономики и Министерства экономического развития Андрей Шаров заверил , что закон более четко propishut критериев добросовестности арендатора. (нет задолженностей на момент подачи заявки на приватизацию). Срок приватизации на льготных условиях продлить обещают с 2010 по 2012 год.

Однако Есть вопросы по поводу этических и материальную сторону этого дела. Андрей Степаненко, Председатель Правления ОАО "Фонд имущества Петербурга считает, что новая редакция закона позволит предприятиям злоупотреблять своей позиции. 50% малых предприятий, недавно подала заявку на выкуп, а не платить аренду.

Если закон будет одним из критериев, отсутствие задолженности в момент подачи заявки, на должностных лиц не будет оснований для замораживания приватизации объектов, арендаторы, которые перестали расти platit.Ne ли значительный процент неплательщикам — это Что беспокоит активов Фонда в связи с законом.

Напомним, что президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества в государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности и лизинга для малых и средних предприятий, а также о внесении изменений в некоторые законы Российской Федерации, заявил в среду на пресс-службу Кремля. Закон предусматривает для малого и среднего бизнеса преимущественное право приобретать в аренду имущество в его восстановления от отчуждения государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности.

Реализация приоритетных может быть предусмотрено, что малые предприятия являются арендаторами такого имущества в течение трех или более лет, надлежащим образом платить арендную плату и площадь арендованных помещений не превышает установленные законами субъектов Федерации.