[Блог о Недвижимости] Рынок жилья в России столкнется с дефицитом нового здания к концу 2009 года

Рынок жилья в России столкнется с дефицитом нового здания к концу 2009 года goda10: 31 13/04/2009

( #)

МОСКВА, 13 апреля — РИА Новости. Нехватка новых зданий, вызванных «заморожен» разработчиками проектов в области развития на ранних стадиях из-за финансового кризиса ждет Россию в конце 2009 года, заявил в интервью РИА «Новости» президент Национальной ассоциации развития (NAD ), Артур Маргарян.

"К концу этого года мы, вероятно, получим дефицит нового жилья. То есть, если вы в настоящее время готовы к поиску квартиры на первичном рынке, они практически не существует, все здания , которые были на нижних этажах, были заморожены в сентябре 2008 года. И «размораживания» необходимых ресурсов, что разработчикам будет найти очень сложно, поэтому я предсказывают провал в жилищном строительстве ", — отметил он.

По его словам, хотя в настоящее время и наблюдается некоторое оживление в отношении граждан на приобретение жилья, в целом, строительные компании испытывают проблемы с денежными потоками, но в последние месяцы, усугубляется так называемый наличными пробел.

«Об пик кризиса, трудно сказать — все по-разному, но в целом ситуация неприятная. Так что сейчас самое главное — это управление ликвидностью», — добавил глава определенный артикль.

Как указал Маркарян, в целом, восстановление стабильности на российском рынке недвижимости можно ожидать после коррекции цен не произойдет, поскольку стоимость жилья, например, "Москва была завышена по около 20% ".

«В общем, мои чувства, мы должны вернуться к 2006—2007, а также цены на переход к росту цен на жилье в этом году на уровень инфляции», — подчеркнул он.

В то же время, сказал собеседник агентства, на ценовую ситуацию на рынке жилья будет зависеть от многих нюансов, но основные факторы будут влиять на общее состояние экономики.

"Будет ли повышение заработной платы инфляция — я бы связал с развитием ситуации на этом больше, чем соотношение роста цен на жилье и доходов граждан. Я думаю, что все будет зависеть от общего Состояние экономики. Если растения заработать нормально, все стабилизируется, будет увеличение спроса, потому что люди покупают, когда они уверены в будущем ", — пояснил Маркарян.