[Блог о Недвижимости] Купить элиту nedvzhimost в Сочи был выше, чем в Санкт-Петербурге

'Купить элиту nedvzhimost в Сочи был выше, чем в Санкт-Петербурге'

Компания MAR Consult начала из крупнейших городов России по стоимости жилья в новом классе «люкс», расположенных в самых престижных районах. После Москвы, второе место в рейтинге получил Сочи. Санкт-Петербург занял только третье место.

Лидерство в Москве, конечно, неоспорим. Несмотря на кризис, цены на которые упали в столице на 13%, стоимость квадратного метра в новых элитных капитала в среднем $ 33 тыс. с пометкой отставание почти в два раза, второй в рейтинге является Сочи. При общем снижении цен в кризисный период на 6% — там квадратный метр составляет $ 14,5 тыс. Санкт-Петербурге получил третье место. Элитное жилье в северной столице во время кризиса снизилась более решительно, чем в других городах — на 21%, а ставка на подсчете времени на сумму до $ 13 тысяч за квадратный метр

По оценкам экспертов, увеличение цены на жилую недвижимость Недвижимость в Сочи после город получил право провести Олимпийские игры, было от 80 до 150%. Это произошло из-за огромного числа инвестиционных сделок, связанных с перепродажей. Однако с весны 2008 года цены на недвижимость в курортном городе начал снижаться. И сейчас она достигла справедливого уровня и до конца этого года, ценовой ситуации на рынке жилья в Сочи не будет изменений. В течение года могут быть незначительные коррекции цен на жилье в Сочи, в пределах 5−8%, эксперты считают. Дело в том, что в 2009 году, вероятно, появление новых объектов, в сегменте эконом-класса, стоимость которого будет ниже, чем средний уровень, который также будет влиять на разницу цен.

, Сейчас большинство объектов на первичном рынке жилья бизнес-класса в Сочи находится в последней стадии строительства, и 50−60% квартир в жилых комплексах уже проданы, говорят аналитики. Строители не будут принимать меры для снижения цен на готовые дома. Бизнес-класс, на начальном этапе строительства, заморожены, а новые квартиры с более низкой цены в этом сегменте в период кризиса, как представляется, не уверены эксперты.

Теперь, по словам компании, Макон Realty Group, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Сочи в марте 2009 года в объектах эконом-класса составляет около 2000 долларов, бизнес-класса — 4600 долларов , элитного класса — более 10 тысяч долларов.