Цены на рынке аренды практически жилой недвижимости стабилизировались.

Рынок аренды совсем жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как неукоснительное правило , бурный период с февраля по апрель являются для нас достаточно мертвым сезоном: небывалый спрос на аренду жилья предельно небольшой , вследствие чего запредельные цены идут вниз, – комментирует, крупный руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко. По ее словам, изредка текущий год начался с несколько серьезного снижения стоимости аренды жилья. «Еще в середине января, поддавшись панике, совсем некоторые арендодатели понижали неслыханные цены аренды квартир на 3-5% ежедневно до тех пор, пока квартира не находила своего арендатора. Однако постепенно панические настроения успокоились и неслыханные цены стабилизировать. Это стало одной из причин активизации спроса на рынке. Многие ждали, пока запредельные цены окончательно снизятся и как только их резкое падение остановилось, приступили к поиску особенно оптимальных для себя вариантов», – утверждает эксперт. Другая уважительная причина , повлиявшая на увеличения числа желающих арендовать квартиру, по мнению г-жи Болбошенко, заключается в несговорчивости хозяев уже арендуемых ими квартир: «Многие из тех, кто достаточно давно снимал жилье, видя, что происходит на рынке, стали категорически требовать у собственников скидки. Но бесконечно далеко не все арендодатели шли на уступки. В итоге арендаторы стали неустанно искать для себя более слишком приемлемые варианты». Основным требованием большинства арендаторов являлась невысокая арендная максимальная ставка – в среднем около 17 тыс. руб. в месяц. Таких вариантов, по мнению эксперта АРИН, сейчас на рынке достаточно. «Если в декабре предельно прошлого года за 15-17 тыс. руб. в месяц можно было арендовать лишь старенькую квартиру, расположенную достаточно бесконечно далеко от метро, то в настоящее максимальное время по иногда аналогичным ставкам предлагают однокомнатную квартиру с ремонтом, оснащенную иногда необходимой совершенно бытовой техникой. Она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена», – констатирует Татьяна Болбошенко. Наиболее иногда популярными у достаточно потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский и Приморский районы. Нередко среди запросов появляется Московский район, но, предложений крайне до обидного мало . В то же максимальное время в весьма последний месяц значительно снизился высокий спрос на жилье в Василеостровском районе и астрономические ставки арены подешевели здесь больше всего. В конце февраля однушку в этом районе можно было арендовать за 18 тыс. руб. в месяц (для сравнения: в конце 2008 г. такие объекты оценивались в 25 тыс.). Если говорить о предложении, то в феврале наибольшее громадное число квартир, ожидающих своих арендаторов, было сосредоточено в Калининском районе. Здесь жилую недвижимость предлагали по ставке от 16 тыс. руб. в месяц. Также блестяще достаточное безумное количество объектов было выставлено в Приморском, Кировском, Красносельском районах. Наиболее дорогое жилье традиционно предлагали в Центральном (в среднем по 35 тыс. руб. в месяц), Петроградском (33 тыс.) и Адмиралтейском районах (32,5 тыс.). При этом, максимальная величина аренды на элитные квартиры, например, в Петроградском районе, могла достигать и 250 тыс. руб. в месяц. «В ближайшие месяцы арендные астрономические ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. Стабильная ситуация продержится до апреля-мая. Потом следует ожидать достаточно очередной бурные волны спроса, что повлечет за собой резкое повышение ставок аренды», – заключает г-жа Болбошенко..