[Блог о Недвижимости] В Москве квартира для продажи на аукционе

'В Москве квартира для продажи на аукционе'

Низкий спрос на новые версии разработчиков искать новые методы продажи непроданных квартир. Компания "ЮИТ Московия, строительство жилья в пригородах, называемый аукционный зал. Эксперты скептически отреагировал на эту идею.

Объекты торгов на уже построенных домов в Москве Жуковский и Раменское

компании «ЮИТ Московия», дочерняя компания финской группы ЮИТ группа на аукцион 28 марта, планируется осуществить восемь партии на общую сумму 900 квадратных метров. Объекты расположены в аукционе уже построили дома в Москве Жуковский и Раменское. Компания предсказал, что аукцион, который пойдет на повышение, сокращение сроков квартир в трех-четырех до одного месяца, а также для выявления привлекательных и справедливых цен на недвижимость в этой категории.

Стартовая цена лотов составляет 40, 5−62,5 руб. за «квадрат». Минимальная стоимость двух-комнатная квартира на 17-м этаже дома, в Жуковском установлен на уровне 4 млн. рублей. (50.45 руб. За «квадрат»), двух-комнатная квартира на 16-м этаже в Раменское — 3,5 млн. рублей. (56,27 руб. За «квадрат»). Таунхаусы в Раменское стоимостью от 38365 рублей. за «квадрат»

Компания предлагает стартовую цену почти по рыночной стоимости жилья, как это изложено в Москве этих областях. Скидка создана в разумных пределах, а также компании, не действуют в ущерб себе, потому что даже до кризиса уровень цен в этих районах составляет $ 2−2,5 тыс. за квадратный метр.

«Решение» ЮИТ Московия "на аукционе по продаже квартир в ряде городов в Московской области будет удачный маркетинговый ход, результатом которых стало широкое освещение в средствах массовой информации, — сказал Сергей Lushkin, директор по маркетингу и продажам ООО «Квартал Estate». — Совершенно очевидно, что квартиры в аукционе, не принесет нам увеличение продаж и увеличение прибыли за счет увеличения стоимости недвижимости в процессе торгов ".

По словам экспертов, опыт продаж свидетельствует о том, что если клиент обратился Компания по покупке квартиры, он должен предоставить возможность вести переговоры как можно скорее, но предложение продавца, а не немедленное сделки книга, файл предварительной заявки или регистрации для будущего аукциона может привести к потенциальному покупателю получения жилья, связанные потребительских характеристик компании конкурента.

"Я не думаю, что нынешние экономические условия позволят финского разработчика привлечь новых покупателей к участию в аукционе — сомневается Сергей Lushkin. — Вполне вероятно, что ставка будет участвовать только предварительно зарегистрированных клиентов, которые, без намеревающихся принять участие в торгах на покупку квартиры от этого разработчика. «По оценкам экспертов, она является гораздо более популярным инструментом для такой продажи может быть, если стартовая цена квартиры были гораздо ниже среднего». Но в этом случае аукцион единый разработчик может привести к вовлечению небольшое количество потенциальных покупателей и, как следствие, низкая цена продажи ", — резюмирует Сергей Lushkin.